Mieszkanie dla osób którzy marzą o swoich 48m2 na własność i w okazjonalnej cenie.
Grunty w ostatniej fazie regulacji i przewidywalne zakończenie procedur w 2027 roku, będzie można założyć Księgi Wieczyste.
Nieruchomość jest dokładnie sprawdzona i zakup jest całkowicie bezpieczny.

Funkcjonalne 3 pokoje z balkonem przy ul. Wysockiego 24 na Bródnie.
47,9 m² z pełnym rozkładem:

• salon z balkonem,
• 2 niezależne sypialnie,
• oddzielna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• przedpokój,
• piwnica ok. 1,5 m².

7 - piętro zapewnia więcej światła, większą prywatność i lepszy dystans od ruchu ulicznego.
Układ mieszkania daje także możliwość wydzielenia 4 widnych pokoi, co zwiększa jego potencjał rodzinny i inwestycyjny.
Lokalizacja, która oszczędza czas

• Metro Bródno M2 – ok. 10 minut pieszo
• tramwaj – ok. 600 m
• autobus – ok. 70 m
• stacja Warszawa Toruńska – ok. 100 m
• szybki dostęp do trasy S8

W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, basen, Park Bródnowski i Las Bródnowski.
Dlaczego to mieszkanie dobrze broni się na przyszłość?
1. Kilka środków transportu
Metro, tramwaj, autobus i kolej zwiększają wygodę oraz atrakcyjność mieszkania przy późniejszej sprzedaży lub wynajmie.
2. Elastyczny układ
3 pokoje dziś, możliwość 4 w przyszłości — mieszkanie może zmieniać się razem z potrzebami właściciela.
3. Dojrzała infrastruktura
Kupujesz w miejscu, gdzie wszystko już funkcjonuje — bez czekania na rozwój nowego osiedla.
Zakup za gotówkę – dlaczego może być przewagą?
Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Grunt jest w trakcie regulacji.
Zakup obecnie wyłącznie za gotówkę.
Dla kupującego gotówkowego oznacza to:

• mniejszą konkurencję ze strony klientów kredytowych,
• korzystniejszy próg wejścia niż przy podobnych lokalach dostępnych także na kredyt,
• pełną możliwość zamieszkania lub wynajmu od razu,
• potencjał zwiększenia płynności mieszkania po przyszłym uregulowaniu stanu prawnego.
• Grunty są w ostatnim etapie regulacji i już należą do Miasta Stołecznego Warszawa,
• W 2027 roku można będzie zakładać Księgi Wieczyste.

Kupujesz dziś przy ograniczonej konkurencji, korzystasz z mieszkania od pierwszego dnia i zachowujesz potencjał wzrostu jego atrakcyjności rynkowej w przyszłości.
Zapraszam na prezentację.