Loggia, przestronne, widne, komfortowe, piwnica

Opis

3-pokojowy apartament 81 m² | Gocław | Kameralny budynek | Loggia | Wysoki standard
Najważniejsze atuty nieruchomości
⭐ Kameralny budynek z cegły – tylko 8 mieszkań w klatce
⭐ Zamknięte osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem
⭐ Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 31,5 m²
⭐ Trójstronna ekspozycja (wschód – południe – zachód) zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
⭐ Duża loggia 6 m² z wyjściem z salonu
⭐ Garderoba z oknem – rzadko spotykane rozwiązanie
⭐ Pokój kąpielowy 9,5 m² z wanną jacuzzi
⭐ Wysokiej klasy materiały wykończeniowe: marmur, kamień, drewno
⭐ Piwnica ok. 6–7 m² oraz dostęp do rowerowni i wózkowni
⭐ Planowana stacja metra w odległości około 400 m
⭐ Możliwość zakupu na kredyt – grunty uregulowane
Elegancja, przestrzeń i prywatność w sercu Gocławia
Przy ulicy Mikołajczyka, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Gocławia, znajduje się apartament, który wyróżnia się nie tylko metrażem, ale przede wszystkim komfortem codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz solidnego budownictwa, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach.
Mieszkanie o powierzchni 81 m² położone jest na drugim piętrze kameralnego budynku z cegły. Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny układ oraz wyjątkowa ilość naturalnego światła wpadającego do wnętrza dzięki ekspozycji na trzy strony świata.
Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 31 m². Salon harmonijnie łączy się z kuchnią wykonaną na wymiar, wyposażoną w kamienne blaty. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi naturalne przedłużenie salonu.
Wnętrze zostało wykończone materiałami klasy premium. Marmurowe podłogi Botticino, eleganckie zabudowy stolarskie, drewniane okna oraz naturalny kamień tworzą ponadczasową i elegancką aranżację.
Komfort mieszkańców podnosi duża sypialnia połączona z osobną garderobą z oknem. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub drugiej sypialni.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronny pokój kąpielowy wykończony marmurem Verde Alpi, wyposażony w wannę z hydromasażem, tworzącą prywatną strefę relaksu.
Kameralna inwestycja
To jedna z największych przewag tej nieruchomości. W budynku znajdują się zaledwie dwa mieszkania na piętrze, a cała klatka liczy tylko osiem lokali. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort niespotykany w większości współczesnych inwestycji.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i objęte całodobową ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane tereny zielone, plac zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne.
Lokalizacja, która zyskuje na wartości
Gocław od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji na Pradze-Południe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz bogata infrastruktura usługowa.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Jeziora Balaton, Jeziorka Gocławskiego oraz terenów rekreacyjnych OSiR Wodnik.
Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra, która w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy komfort komunikacyjny oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.
To mieszkanie dla osób, które szukają ponadprzeciętnej jakości, funkcjonalnego układu i spokojnego miejsca do życia w jednej z najbardziej rozwijających się części Warszawy.