KAMIENICA NOWY ŚWIAT | 3,5 H | możliwość 2 pokoje

Opis

Nowy Świat 22 | 39 m² | kamienica | adres premium w sercu Warszawy

WYSOKIE 3,5 m.
Mieszkanie jest do generalnego remontu. Istnieje możliwość utworzenia 2ch pokoi z aneksem kuchennym w salonie. Pomiędzy kuchnia a salonem jest ściana działowa.
Zdjęcia pokazują uporządkowany stan mieszkania zdecydowanie ulepszony przez AI.
Zapytaj o zdjęcie realne. Obecnie nie ma możliwości publikacji realnych zdjęć ze względu na lokatorów.

Cena: 1 190 000 zł
Powierzchnia: 39 m²
Cena za m²: 30 500 zł
Czynsz administracyjny: ok. 670 zł / miesiąc
Na sprzedaż nieruchomość położona pod jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Warszawie — przy ul. Nowy Świat 22, w ścisłym centrum Śródmieścia.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim lokalizacji z charakterem, historią i długoterminową wartością. Zabytkowa kamienica z ok. 1909 roku, centralne położenie i możliwość wykorzystania lokalu zarówno na cele mieszkalne, jak i biurowe lub usługowe sprawiają, że nieruchomość ma wyjątkowo uniwersalny charakter.
Mieszkanie ma powierzchnię 39 m² i znajduje się na 1. piętrze kamienicy. Wnętrze jest jasne i daje możliwość stworzenia eleganckiej, komfortowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Lokal obejmuje część mieszkalną, kuchnię oraz łazienkę z wanną i WC. Do nieruchomości przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogromnym atutem jest sam adres. Nowy Świat to miejsce, które łączy prestiż, wygodę i miejski styl życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, uczelnie, instytucje kultury oraz doskonale rozwinięta komunikacja miejska. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, korzystając z pełni możliwości, jakie daje centrum Warszawy.
Nieruchomość może być doskonałym wyborem zarówno dla osoby poszukującej własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestora. Dzięki charakterowi lokalu oraz lokalizacji może on pełnić również funkcję biura, gabinetu, pracowni lub wybranej działalności usługowej.
Najważniejsze atuty

• prestiżowy adres: Nowy Świat 22
• ścisłe centrum Warszawy
• 39 m² powierzchni
• 1 piętro
• zabytkowa kamienica z cegły
• rok budowy: ok. 1909
• możliwość wykorzystania mieszkalnego, biurowego lub usługowego
• piwnica
• niski czynsz administracyjny: ok. 670 zł miesięcznie
• rynek wtórny
• doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu